Giá Vinhomes Vũ Yên có rẻ như kì vọng?

Một dự án bất động sản được đánh giá là hấp dẫn bao gồm rất nhiều yếu tố: chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, đầy đủ các tiện ích dịch vụ, thiết kế hiện đại,...Bên cạnh đó, giá bán của " tấc vàng" đó luôn là mối quan tâm hàng đầu. Dự án Vinhomes Vũ Yên- Hải Phòng cũng vậy, dù chưa chính thức mở bán nhưng người dân đất Càng nói riêng, hay giới đầu tư cả nước nói chung đã dành những sự quan tâm đặc biệt vào dự án "tỷ đô" này.

Giá Vinhomes Vũ Yên phụ thuộc vào những yếu tố nào?

1) Vị trí địa lý: Vinhomes Vũ Yên nằm ở vị trí đắc địa, cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố, cách trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ 5km. Cùng với đó là hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển bằng cả đường bộ và đường thủy. 

2) Quy mô dự án: dự án có diện tích 865 ha, cùng với vốn đầu tư 22.700 tỷ VND. 

3) Tiện ích dịch vụ: nằm trong quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc, Vin Vũ Yên tích hợp đầy đủ các hạng mục tiện ích đáng giá: sân Golf 72 lỗ, bệnh viện Vinmec, trường học VinSchool, công viên nước, Casino,...

4) Thiết kế: hiện đại, quy hoạch thống nhất, mang "hơi thở" của nhiều vùng trên toàn thế giới. Cùng với đó là hệ thống an ninh chuyên nghiệp, mang lại sự tiện nghi và an toàn cho cư dân.

4)  Pháp lý: sổ hồng lâu dài. Những dự án của tập đoàn Vingroup luôn đi kèm với pháp lý rõ ràng, minh bạch, vì thế người dân sở hữu sản phẩm bất động sản này với sự yên tâm tuyệt đối. Cũng vì thế mà dự án Vinhomes luôn có giá cao hơn giá của những bất động sản cùng phân khúc chỉ có hợp đồng thuê, hay thậm chí là không có giấy tờ.

5) Thời gian: ngoài những yếu tố trên, giá dự án Vin Vũ Yên còn phụ thuộc vào thời điểm mở bán. Cụ thể, nếu mở bán vào thời điểm năm 2019 sẽ có giá thấp hơn nhiều so với năm 2023. Đồng thời, giá của dự án này còn phụ thuộc vào giá thị trường chung lúc bấy giờ, bị ảnh hưởng bởi giá của đất nền xung quanh khu vực Hải Phòng hay giá của các dự án xung quanh: Vinhomes Imperial, Vinhomes Marina,...

                                                          Hoàng hôn tại Vinhomes Vũ Yên- Hải Phòng

Giá Vinhomes Vũ Yên (dự kiến)

Thời điểm hiện tại, vẫn chưa có giá chính thức từ chủ đầu tư vì chưa mở bán, Vinhomes Vũ Yên vẫn thu hút các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Vì thế, bảng giá dưới đây chỉ mang hình thức tham khảo, được chúng tôi phân tích, so sánh với hai dự án Vinhomes gần nhất tại Hải Phòng là: Vinhomes Imperial và Imhomes Marina ( quý 1 năm 2023).

Liền kề (50 - 90m2): 5 tỷ - 15 tỷ

Shophouse (50 - 160m2): 6 tỷ - 35 tỷ

Biệt thự tứ lập (120 - 160m2): 15 - 25 tỷ

Biệt thự song lập (120- 200m2): 15 - 35 tỷ 

Biệt thự đơn lâp (200 - 350m2): 25 - 80 tỷ

Tính theo đơn giá thì khoảng >100tr 1m2 bao gồm cả đất và diện tích xây dựng.

Theo khảo sát của khoảng 1000 khách hàng đã và đang quan tâm dự án án Vinhomes Vũ Yên từ sàn bất động sản Diamond Land- Hải Phòng, mức giá kì vọng khi mở bán tại thời điểm trước quý 1 năm 2023 là khoảng 60-80tr đồng trên 1m2. Chuyên gia bất động sản nhận định, con số này khá thấp so với giá trị của dự án Vin Vũ Yên. Bởi khoảng giá 60-80tr đồng đang là giá của đất nền khu trung tâm huyện Thủy Nguyên, trong khi đó biệt thự thấp tầng Vinhomes luôn có giá cao hơn ít nhất 20tr đồng. 

Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi sẽ cập nhật giá chính xác, cụ thể khi có những thông tin mới nhất từ chủ đầu tư !

Quý khách vui lòng đăng ký vào Form để được tư vấn trực tiếp, miễn phí, cam kết mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối.

Hotline: 0902 007 066.